چه چيزهايي بايد درباره ليزر موهاي زائد بدانيم؟

عنوان: چه چيزهايي بايد درباره ليزر موهاي زائد بدانيم؟

 

اگر از اصلاح با موچين يا اپيلاسيون براي از بين بردن موهاي ناخواسته راضي نيستيد، ليزر موهاي زائد ممکن است گزينه اي باشد که ارزش بررسي را داشته باشد.

ليزر موهاي زائد يکي از رايج ترين روش هاي زيبايي است که در تمام کشورها انجام مي شود که در ايران هم رواج زيادي پيدا کرده است. که نحوه کار ليزر موهاي زائد به اين صورت است که نور بسيار متمرکز را به فوليکول هاي مو مي تاباند و رنگدانه در فوليکول ها، نور را جذب مي کند که مو را از بين مي برد.

 

مزاياي ليزر موهاي زائد چيست؟

 

ليزر براي از بين بردن موهاي زائد صورت، ساق پا، چانه، پشت، بازو، زير بغل، خط بيکيني و ساير نواحي مفيد است.

مزاياي ليزر موهاي زائد عبارتند از:

  • حذف مو بدون آسيب رساندن به پوست - ليزرهاي مو مي توانند به طور انتخابي موهاي تيره و درشت را هدف قرار دهند و در عين حال به پوست اطراف آسيب نرساند.
  • سرعت بالاي حذف مو - هر پالس ليزر کسري از ثانيه طول مي کشد و مي تواند بسياري از موها را همزمان از بين ببرد. ليزر مي تواند ناحيه اي به اندازه يک چهارم در هر ثانيه را درمان کند. نواحي کوچک مانند لب بالايي را مي توان در کمتر از يک دقيقه درمان کرد و نواحي بزرگ مانند پشت يا پاها ممکن است تا يک ساعت طول بکشد.
  • حذف دائمي مو - اکثر بيماران به طور متوسط ??پس از سه تا هفت جلسه ريزش موي دائمي دارند. اين موضوع باعث اهميت ويژه ليزر براي رفع موهاي زائد ميشود. يک بار هزينه کردن براي رفع موهاي زائد باعث ميشود براي هميشه از شر موهاي زائد خود راحت شويد.

تا اينجاي کار مزاياي رفع موهاي زائد با دستگاه ليزر را توضيح داديم ولي روزانه تعداد زيادي از افراد به پشتيبان هاي ما مراجعه ميکنند و ميگويند ما با صرف هزينه هاي بسيار از ليزر موهاي خود راضي نيستيم و نتيجه مطلوب را نگرفتيم ما در شرکت کارمانيا طب همواره سعي ميکنيم که اين مشکلات را حل کنيم و سعي داريم در اينجا دلايل عدم نتيجه گرفتن در ليزر موهاي زائد را بررسي کنيم.

 

دلايل نتيجه نگرفتن از ليزر موهاي زائد

 

  • انتخاب کلينيک زيبايي نامعتبر - يکي از دلايلي که همواره باعث ميشود که درمان ها با ليزر موهاي زائد جوابدهي مطلوب نداشته باشند مراجعه افراد به کلينيک هاي نامعتبر است که از دستگاه هاي ليزر بي کيفيت و اپراتورهاي غير حرفه اي استفاده ميکنند.
  • استفاده از دستگاه هاي ليزر بي کيفيت - متاسفانه در همه ي صنف ها افرادي وجود دارند که منفعت مالي خود را به رضايت مشتريان خود ترجيح ميدهند اين موضوع باعث ميشود که در مرکز ليزر خود از دستگاه هاي بي کيفيت و فيک استفاده کنند که بازگشت سرمايه سريع تري را تجربه کنند.
  • استفاده از اپراتورهاي غير حرفه اي در مراکز ليزر - همانطور که ميدانيد اپراتوري دستگاه ليزر مو در دنيا کار تخصصي محسوب ميشود و نياز به آموزش دارد. افرادي که ليزر را بر روي بدن شما انجام ميدهند بايد کار خود را به خوبي انجام دهند تا آسيبي به پوست شما وارد نکند و ليزر جوابدهي مطلوبي بر روي بدن شما داشته باشد تا از انجام ليزر موهاي خود راضي باشيد.

حال براي شما سوال پيش مي آيد که مرکز خوب ليزر در شهر خود را چگونه پيدا کنيم؟ زياد کار دشواري نيست شرکت کارمانيا طب واردکننده دستگاه ليزر تيتانيوم و دستگاه هاي زيبايي و پزشکي در ايران ميباشد و وظيفه تامين دستگاه هاي ليزر و زيبايي را براي مراکز زيبايي برعهده دارد. شرکت کارمانياطب همواره دستگاه هاي با کيفيت را براي مراکز مختلفي در سراسر کشور از سراسر دنيا وارد ميکند، شما ميتوانيد خريد دستگاه ليزر تيتانيوم را از شرکت کارمانياطب با خيال راحت انجام دهيد. پس در نتيجه اين شرکت صلاحيت اين را دارد که کيفيت مراکز ليزر را تاييد تا تکذيب کند پس شما ميتوانيد با کارشناسان شرکت کارمانيا طب براي انتخاب مرکز ليزر مناسب مشورت کنيد.

 

 

چگونه براي ليزر موهاي زائد آماده شويم

 

ليزر موهاي زائد چيزي فراتر از از بين بردن موهاي زائد با اصلاح و اپيلاسيون است. اين يک روش پزشکي است که براي انجام آن نياز به آموزش دارد و خطرات بالقوه اي را به همراه دارد. قبل از انجام ليزر موهاي زائد، بايد اعتبار پزشک يا تکنسيني که اين روش را انجام مي دهد را به طور کامل بررسي کنيد.

اگر قصد انجام ليزر موهاي زائد را داريد، بايد از شش هفته قبل از درمان، کندن، اپيلاسيون و الکتروليز را محدود کنيد. به اين دليل که ليزر ريشه موها را هدف قرار مي دهد که با انجام  اپيلاسيون يا کندن موها اثرات ليزر را از بين ميبريد.

همچنين بايد شش هفته قبل و بعد از انجام ليزر، از قرار گرفتن در معرض نور خورشيد خودداري کنيد. قرار گرفتن در معرض نور خورشيد باعث مي شود ليزر موهاي زائد موثر نباشد و عوارض بعد از درمان را بيشتر کند.

 

قبل و بعد انجام ليزر موهاي زائد چه کارهايي بايد انجام دهيم؟

 

درست قبل از انجام ليزر موهاي زائد، موهاي شما بايد تا چند ميلي متر بالاتر از سطح پوست کوتاه شوند. معمولاً 20 تا 30 دقيقه قبل از ليزر از داروهاي بي حس کننده موضعي براي کمک به گزش پالس هاي ليزر استفاده مي شود که اين موضوع ضروري نيست. دستگاه ليزر با توجه به رنگ، ضخامت و محل موهاي تحت درمان و همچنين پوست شما تنظيم مي شود. دستگاه ليزر تيتانيوم شرکت کارمانياطب تمام طيف ها و رنگ هاي پوستي را پشتيباني ميکند.

شما و تکنسين بايد از محافظ چشم مناسب استفاده کنيد. همچنين لازم است از لايه هاي بيروني پوست خود با ژل سرد يا دستگاه خنک کننده مخصوص محافظت کنيد. دستگاه ليزر تيتانيوم شرکت کارمانيا طب با سيستم خنک کننده اي که دارد پوست شما را هنگام درمان خنک ميکند و نياز به استفاده از ژل هاي خنک کننده ندارد.

در مرحله بعد، تکنسين يک پالس نور را به ناحيه درمان مي دهد و منطقه را براي چند دقيقه تماشا مي کند تا مطمئن شود بهترين تنظيمات استفاده شده است و واکنش هاي پوست شما را بررسي کند.

هنگامي که کار انجام ليزر شما کامل شد، ممکن است به شما کمپرس يخ، کرم ها يا لوسيون هاي ضد التهاب يا آب سرد داده شود تا هر گونه ناراحتي را کاهش دهيد. سپس مي توانيد درمان بعدي خود را براي چهار تا شش هفته بعد برنامه ريزي کنيد. تا زماني که رشد موهاي شما کاملا متوقف شود، تحت درمان قرار خواهيد گرفت.

 

خطرات و عوارض ليزر موهاي زائد

 

اگر براي يک يا دو روز بعد، ناحيه تحت درمان پوست شما شبيه آفتاب سوختگي به نظر مي رسد، کمپرس هاي خنک و مرطوب کننده ها ممکن است کمک کنند.

اگر صورت شما درمان و ليزر شد، مي توانيد روز بعد آرايش کنيد مگر اينکه پوستتان تاول زده باشد.

در طول يک ماه بعد پس از ليزر، موهاي تحت درمان شما مي ريزند. براي کمک به جلوگيري از تغييرات موقتي در رنگ پوست درمان شده، در ماه بعد از کرم ضد آفتاب استفاده کنيد.

تاول‌ها نادر هستند، اما در افرادي که رنگ‌هاي تيره‌تري دارند، احتمال بيشتري دارد. ساير عوارض جانبي بالقوه تورم، قرمزي و جاي زخم است. جاي زخم دائمي يا تغيير رنگ پوست نادر است.

 

هزينه ي ليزر موهاي زائد

 

طبق تحقيقاتي که شرکت کارمانيا طب انجام داده است، هزينه متوسط ??ليزر موهاي زائد در سال 1401 از حدود چند صد هزار تومان تا چند ميليون تومان در هر جلسه بوده است. اين هزينه بسته به عواملي که شامل موارد زير است، بسيار متفاوت است.

  • اندازه ناحيه تحت درمان و زمان مورد نياز براي درمان
  • تعداد درمان هاي مورد نياز
  • چه پزشک يا شخص ديگري ليزر را انجام دهد
  • چه شهر يا استاني از کشور ليزر موهاي زائد را انجام دهيد
  • از چه دستگاهي براي ليزر موهاي خود استفاده کنيد

در نتيجه کلينيک هايي که با شرکت کارمانيا طب کار ميکنند يا دستگاه ليزر تيتانيوم اين شرکت را خريداري ميکنند بهترين تعرفه هاي قيمتي را در کشور دارا ميباشند. 

 

منبع: karmaniateb.ir

 

 

 

برچسب ها: چه , چیزهایی , باید , درباره , لیزر , موهای , زائد , بدانیم؟ ,

[ بازدید : 26 ]

[ پنجشنبه 29 دی 1401 ] 7:26 ] [ یلدای پاییزی ]

[ ]

رفتارهاي شگفت انگيز زندگي دريايي که بايد ببينيد

رفتارهاي شگفت انگيز زندگي دريايي که بايد ببينيد

 

 

 

مواجهه با حيوانات وحشي در زيستگاه طبيعي و مشاهده رفتار آنها جذابيت تقريباً جهاني دارد. به همين دليل است که ما براي افرادي مانند ديويد آتنبرو و استيو بک شاو (از بچه ها بپرسيد) چنين نقطه نرمي داريم. اما در حالي که پادشاهي حيوانات بالاي امواج، خانه رفتارهاي ديدني و عجيب است، پادشاهي آبزيان به طور مثبتي بيگانه است. بنابراين چه يک غواص با هزاران ساعت زير کمربند غواصي باشيد، چه يک مبتدي مطلق، اين لحظات رفتاري شگفت انگيز زندگي دريايي است که هرگز فراموش نخواهيد کرد…

گرداب مانتا

Manta Feeding Frenzies، خليج هانيفارو

 

چندين مقصد وجود دارد که در آن‌ها مشاهده مانتا هم قابل اعتماد و هم برجسته است، اما مقصدي وجود دارد که به تنهايي بالاتر از بقيه است. بين ماه‌هاي ژوئن و نوامبر، خليج هانيفارو در جزيره مرجاني باآ در مالديو ميزبان تماشايي‌ترين مجموعه مانتاها است که همگي براي تغذيه از شکوفه‌هاي عظيم پلانکتون‌ها وجود دارند. اگر تا به حال به اين فکر کرده ايد که شيرجه زدن در داخل گرداب چرخان پرتوهاي مانتا چگونه خواهد بود، پاسخ خود را در اينجا خواهيد يافت، زيرا صدها نفر از آنها در يک جنون تغذيه در اطراف شما حرکت مي کنند و پرواز مي کنند. حتي بهتر از آن، اين منظره شگفت‌انگيز حيات دريايي را مي‌توان از سطح مشاهده کرد تا غواصي‌ها نيز بتوانند از آن استفاده کنند.

توپ طعمه مارلين

ساردين ران، مکزيک

 

رودخانه ساردين در سواحل آفريقاي جنوبي که توسط سياره آبي بي‌بي‌سي به دليل گروه‌هاي ديوانه شکارچيان در بالاي امواج و زير امواج معروف شده است، به يک نقطه داغ در فهرست سطل غواصان تبديل شده است. توپ طعمه اي که در سواحل غربي مکزيک جمع مي شود، کمتر شناخته شده است، اما به همان اندازه – اگر نگوييم چشمگيرتر – است . آخرين اقدام دفاعي که توسط ماهي‌هاي کوچک در حال تحصيل در زماني که توسط شکارچيان تهديد مي‌شوند، اتخاذ مي‌کنند، توپ‌هاي طعمه شاهد انباشته شدن دسته‌هاي بزرگ ساردين و ماهي خال مخالي در باخا کاليفرنيا هستند.خليج ماگدالنا که مهاجرت مارلين راه راه را به سوي خود جذب مي کند، در آنجا براي ضيافت با توپ هاي طعمه سالانه. شيرهاي دريايي، دلفين‌ها، کوسه‌ها و نهنگ‌ها همگي به مهماني مي‌پيوندند، زيرا آب در اثر جنون غذا خوردن آنها به هم مي‌ريزد. در حالي که ماهي ها را به سمت سطح زمين تعقيب مي کنند، عقاب هاي طاس و ديگر پرندگان دريايي براي سهم خود در جشن به سمت پايين حرکت مي کنند. وقتي اين رقص حماسي مرگ و زندگي در اطراف شما پخش مي شود، نمي دانيد به کدام سمت نگاه کنيد.

ايگوانا در گالاپاگوس

جستجوي غذاي ايگواناهاي زير آب، جزاير گالاپاگوس

 

يکي از نمادين ترين موجودات گالاپاگوسجزاير بايد ايگواناي دريايي باشند. توسعه توانايي علوفه‌جويي براي گياهان در دريا، اين خزنده را از پسرعموهاي قاره‌اي خود متمايز مي‌کند و در اين فرآيند به چارلز داروين کمک مي‌کند تا نظريه تکامل خود را تدوين کند. جزاير گالاپاگوس زيستگاه حيات وحش منحصربه‌فرد (به معناي واقعي کلمه) است و آب‌هاي غني از مواد مغذي اطراف اين جزاير - جايي که جريان‌هاي اقيانوسي با هم برخورد مي‌کنند - منجر به انفجار حيات مي‌شود (20 درصد آن فقط در اينجا يافت مي‌شود). اگرچه داروين آن‌ها را به‌عنوان «نفوذ به نظر مي‌رسد» و «نفرت‌انگيزترين و دست و پا چلفتي‌ترين مارمولک» توصيف مي‌کند، اما ما معتقديم که اين افراد جذابيت خاص خود را دارند و در واقع بسيار زيبا و در آب هستند. شرايط بسيار سخت است، با موج قوي و موج سواري شکسته، بنابراين گذراندن زمان با کيفيت با اين "مارمولک هاي دست و پا چلفتي" فقط براي غواصان با تجربه است.

منبع :  گروه آموزش غواصي آبي بيکران

 

https://www.liveinternet.ru/stat/divebigblue.ir/

https://justpaste.it/56gf6

https://trello.com/madinmorga

https://www.diigo.com/user/bonniemunoz2

https://visual.ly/users/bonniemunoz2/portfolio

https://www.mixcloud.com/BonnieMunoz2/

https://coub.com/bonniemunoz2

http://www.wikidot.com/user:info/bonniemunoz2

https://www.yelp.ca/user_details?userid=BvabHuITKZ4FVcNWcUljAA

https://500px.com/p/bonniemunoz2?view=photos

 

 

 

برچسب ها: رفتارهای , شگفت , انگیز , زندگی , دریایی , که , باید , ببینید ,

[ بازدید : 24 ]

[ دوشنبه 16 اسفند 1400 ] 2:49 ] [ یلدای پاییزی ]

[ ]

زمان سقوط آسانسور چه بايد کرد؟

با پيشرفت علم و تکنولوژي وسايل مكانيکي و به دنبال آن استفاده افراد از اين وسايل افزايش يافته است اما همواره ترس از نقص در سيستم هاي مكانيکي و ايجاد حادثه با افراد همراه بوده است.اين در حالي است كه بيشتر حوادث بزرگ بر اثر اهميت ندادن به سرويس آسانسور و يا خطاي انساني اتفاق افتاده است. با آسانسور مانا همراه باشيد تا بيشتر در اين زمينه صحبت کنيم.

ترس از سقوط آسانسور

ترس از گير کردن در آسانسور و يا سقوط آسانسور همواره ذهن افراد را درگير مي کند، كه بر اساس آمار هاي سالانه، آسانسور ها 80 ميليارد بار جا به جا مي شوند و افراد را با خود جا به جا مي کنند اين در حالي است كه سالانه تنها 27 نفر جان خودر را در حوادث آسانسور از دست مي دهند.

پس شانس مردن در حوادث آسانسور 0.00000015 درصد است اين ميزان 16 برابر کم تر از مرگ ناشي از سقوط از پله ها و 15 برابر کم تر از خطر استفاده از پله برقي است. نصب آسانسور  https://asansormana.com/   به طور استاندارد داراي سري ايمني مي باشند كه از اتفاق افتادن هر حادثه آسانسور جلوگير مي کند.

زمان سقوط آسانسور چه بايد کرد؟

بعضي از افراد معتقد ند كه اگر زمان سقوط آسانسور شروع به بالا و پايين پريدن کنند در زمان برخورد آسانسور با زمين در هوا معلق بوده و اين كار باعث جلوگيري از آسيب هاي ناشي از بررخورد كابين آسانسور با زمين مي شود، اما اين فکر بسيار غلط است، چون در زمان سقوط آسانسور شما زمان دقيق برخورد كابين آسانسور با زمين را نمي دانيد، كه کمي قبل از برخورد آسانسور با زمين به هوا بپريد همينطور وقتي شما به هوا مي پريد ديگر تعادلي در فرود خود نداشته و امكان دارد سر شما به سقف كابين آسانسور برخورد کند و يا زمان فرود با سر فرود بياييد.

بالا و پايين پريدن در زمان سقوط آسانسور به مراتب بهتر و خطر آن 10 برابر کم تر از آن است كه شما در زمان سقوط آسانسور ثابت بايستيد و كاري انجام ندهيد، ثابت ايستادن شما باعث مي شود كه همه فشار ناشي از برخورد كابين آسانسور با زمين از طريق پا به بدن شما وارد شده و در آخر صدمات جبران ناپذير به شما وارد مي شود.

در زمان سقوط آسانسور چه بايد کرد تا کم ترين آسيب به ما وارد شود؟

بر اساس گفته هاي پژوهشگران دانشگاه ام اي تي اگر مي خواهيم شانس خود را براي آسيب نديدن در حوادث سقوط آسانسور بالا ببريم بايد در زمان سقوط آسانسور به پشت کف آسانسور دراز کشيده و يک دست اجسام نرمي كه همراه داريم مثل کيف يا کت را زير سر گذاشته تا از وارد شدن ضربه به سر جلوگيري کنيم و دست ديگر را روي صورت قرار داده تا اگر قطعاتي از كابين آسانسور سقوط کرد با صورت شما برخورد نکند، دراز کشيدن شما کف كابين آسانسور باعث مي شود كه فشار ناشي از برخورد كابين آسانسور با زمين به طور متوازن در همه بدن شما پخش شده و از آسيب ديدن اعضاي بدن شما جلوگيري شود.

در سال 1945 يک هواپيما با ساختمان امپاير استيت برخورد کرد و انفجار باعث پاره شده كابل هاي آسانسور و در آخر سقوط آسانسور شد، به طرز معجزه آسايي تنها مسافر آسانسور كه يک خانم بود با خوابين از پشت کف كابين آسانسور از سقوط آسانسورر از 75 طبقه جان سالم به در برد.

اگر در زمان سقوط آسانسور در كابين آسانسور تنها نبوديم چه بايد کرد؟

راه حل دراز کشيدن در کف كابين آسانسور در زمان سقوط آسانسور زماني عملي است كه شما در آسانسور تنها باشيد و در كابين آسانسور فضايي كافي وجود داشته باشد حال اگر در كابين آسانسور تنها نبوديد چه بايد کرد؟ شما بايد کف زمين بنشينيد و همه وسايل نرمي كه همراه داريد را زير خود قرار دهيد و ديگر افراد حاضر را تشويق کنيد تا با شما همراه شوند، در كل بايد گفت در زمان سقوط آسانسور شما بايد همه تلاش خود را انجام دهيد تا سطح تماس بدن خود با کف كابين آسانسور را افزايش دهيد.

آيا زمان كافي براي انجام دادن اين اقدامات زمان سقوط آسانسور وجود دارد؟

همانطور كه قبلا هم اشاره شده قطعات زيادي در آسانسور براي پيشگيري از سقوط در آسانسور هاي استاندارد تعبيه شده است و مي توان گفت احتمال سقوط يک آسانسور استاندارد كه به طور مرتب مورد سرويس و نگهداري آسانسور ماهانه قرار مي گيرد صفر است و فقط در صورتي يک آسانسور سقوط مي کند كه همه اين قطعات از كار افتاده باشند.

براي مثال مي توان گفت اگر همه كابل هاي آسانسور پاره شوند پاراشوت از سقوط آسانسور جلوگيري مي کند، حال اگر زماني آسانسوري سقوط کند مدت زماني طول مي کشد تا همه قطعات سري ايمني از كار بيافتد و شما در اين مدت زمان مي توانيد همه اقدامات ذکر شده را انجام دهيد. 

منبع :  https://asansormana.com/

 

برچسب ها: زمان , سقوط , آسانسور , چه , باید , کرد؟ ,

[ بازدید : 26 ]

[ دوشنبه 15 شهريور 1400 ] 14:54 ] [ یلدای پاییزی ]

[ ]

برخي نکاتي که قبل از خريد آپارتمان در استانبول را بايد در ذهن نگه داشت

برخي  نکاتي که قبل از خريد آپارتمان در استانبول را بايد در ذهن نگه داشت

خريد خانه در استانبول به تنهايي يک فرايند چالش برانگيز است چه برسد به خريد آپارتمان در يکي از شلوغ ترين شهرهاي جهان. بيش از حد فکر کردن يکي از مهمترين فرايندهايي است که قبل از اينکه تصميم بگيريد ده ها هزار دلار هزينه کنيد. شما بايد تحقيق خود را در مورد قوانين ، مقررات و ارزشهاي ترکيه در مورد دارايي انجام دهيد.

خريد يک آپارتمان در ترکيه فقط در مراحل امضاي سند مالکيت پس از پرداخت انجام مي شود. انواع مختلفي از مشکلات مي تواند وجود داشته باشد. با هر قدمي که برمي داريد مراقب باشيد و هميشه به پيشنهادهايي که براي درست بودن خيلي خوب هستند مشکوک باشيد. فقط به اين دليل که قيمت کمتري در يک آپارتمان ارائه مي دهند ، سعي نکنيد به دنبال آژانس بد برويد. اطمينان حاصل کنيد که نمايندگان و مترجمان حرفه اي را انتخاب کنيد که در هر مرحله به شما کمک کنند.

محيط پيرامون خود را بشناسيد

موقعيت آپارتمان شايد مهمترين موضوع باشد درزمانيکه شما مي خواهيد خانه اي بخريد. زندگي شما اين مقصد سرمايه گذاري را شکل خواهد داد. حتي اگر براي خود و خانواده خود خريد مي کنيد ، منطقه اي که آپارتمان شما به آن تعلق دارد مي تواند آينده شما را رقم بزند.

معروفترين مناطق براي خريد ملک در استانبول

اگر به دنبال اجاره  يک ويلا در ترکيه  براي حفظ حريم شخصي و فضاي بزرگ هستيد ، ممکن است بخواهيد استانبول ساحلي را بررسي کنيد. اگرچه خانه هاي بسفر به دليل قيمت و موقعيت لوکس خود معروف هستند ، اما مناطقي مانند Kad?k?y ، Fatih و Küçükçekmece هنوز هم مي توانند منظره اي با ارزش از جزاير پرنس را ارائه دهند.

براي مقاصد مقرون به صرفه تر ، منطقه üsküdar مي تواند منظره اي شگفت انگيز از بسفر را ارائه دهد ، جايي که مي توانيد در بالکن خود رو به قاره اروپا باز کنيد.

استانبول بزرگترين شهر ترکيه است. هر منطقه از اين شهر ويژگي هايي دارد که آن را از منطقه ديگر منحصر به فرد مي کند. اين ويژگي به دلايل زيادي باعث مي شود که بهترين مناطق مسکوني متفاوت باشد. خواهيد فهميد که همه اين مناطق از نظر زيبايي طبيعي ، شهري و همچنين اقتصادي بودن ، موفقيت در پروژه هاي مختلف و ... متفاوت هستند.

اگر به دليل کار خود در حال جابجايي هستيد ، احتمالاً بايد به يکي از مناطق مرکزي مانند Maslak ، Bas?n Express ، Ata?ehir يا Maltepe منتقل شويد. بسته به مکاني که محل کار شما در آن قرار دارد ، ممکن است براي سهولت زندگي ، آپارتماني را انتخاب کنيد که نزديک کار باشد. از آنجا که بيشتر نيروي کار در قسمت اروپايي فعاليت مي کند ، به دليل پروژه هاي مدرن منطقه Maslak بسيار توصيه مي شود.

پس از دانستن اينکه کدام منطقه بهترين گزينه براي شرايط شما است ، بايد در مورد محله ها به طور کامل تحقيق کنيد. هر منطقه داراي ويژگي هاي خاص خود است. خواه بخواهيد در منطقه اي مجلل در کنار دريا زندگي کنيد ، يا در يک اجتماع آرام ، اطلاعات دقيق منطقه به شما کمک مي کند بهترين را انتخاب کنيد. خود را به يک منطقه محدود نکنيد زيرا ممکن است يافتن دقيق آپارتمان مورد نظر شما در يک منطقه دشوار باشد. همچنين ممکن است ايده خوبي باشد که در منطقه يا منطقه خاصي که در ذهن داريد گشت بزنيد تا ببينيد آيا مکان براي شما مناسب است يا خير. هر منطقه اي موافقان و مخالفان خود را دارد. بنابراين بر روي مواردي تمرکز کنيد که فکر مي کنيد در انتخاب منطقه ضروري و مهم هستند.

انواع آپارتمان براي خريد در ترکيه

زندگي در ويلا و عمارت ، حتي اگر در يک محيط اجتماع محور باشد ، براي کساني است که مايلند تنها بمانند. يک ويلا داراي فضاي شخصي فراواني است که مي توانيد پشت درهاي بسته عقب نشيني کنيد و از طبيعت و هر چيز ديگري که استانبول ارائه مي دهد لذت ببريد.

خريد حانه در شيشلي استانبول زندگي در يک واحد مسکوني ، مانند آپارتمان ها و پروژه هاي اجتماعي که در مرکز شهر استانبول رو به افزايش هستند ، مهم نيست که برج چه ارتفاع دارد ، يا فضاي زندگي چقدر مي تواند بزرگ باشد ، در اصل احساس مي شود در يک فضاي کوچک بين صدها نفر ديگر تنگ شده است. اين امر مي تواند با شفافيت کمي در حفظ حريم خصوصي شما ، فرصت هاي بيشتري براي معاشرت با مردم و ايجاد دوستان جديد ايجاد کند.

به طور کلي ، ويلا براي سرمايه گذاري شخصي است ، جايي که خريدار با اطمينان از جايي براي زندگي در آينده خانواده خود سرمايه گذاري مي کند و شايد بعد از 10-20 سال آن را با سود دوباره بفروشد.

از طرف ديگر ، آپارتمان ها براي سود مداوم هستند ، جايي که مدت زمان آن به محبوبيت منطقه اي که پروژه در آن بستگي دارد بستگي دارد. اگر در مناطقي مانند Kad?k?y ، Beyo?lu يا Maslak باشد ، تضمين مي کنيد که هرگز سود سرمايه گذاري خود را از دست ندهيد.

آيا ارزش مذاکره در مورد قيمت خريد آپارتمان را دارد؟

قيمت خريد ملک در  لونت ترکيه چانه زني ممکن است هميشه احساس خوبي ندهد ، حتي در ترکيه که چانه زني يک سنت ملي است. با اين وجود ، هميشه در مورد خريد آپارتمان بايد مذاکره کنيد. از ارائه مبلغ کمتري متناسب با امور مالي خود نترسيد. اگرچه قيمت ها معمولاً انعطاف پذير هستند ، اما فروشنده مجبور نيست موافقت کند. حتما مبلغ مناسبي را ارائه دهيد.

ماليات خريد ملک در ترکيه

خريد خانه در بيليک دوزو استانبول در طول مراحل ثبت اسناد ماليات عوارض تمبر وجود دارد که به ميزان 4.4? از کل قيمت آپارتمان است. اگر اين آپارتمان يک فروش دست دوم باشد ، ماليات بين فروشنده و مالک جديد تقسيم مي شود.

اگر در پنج سال اول مالکيت خود تصميم به فروش خانه جديد خود بگيريد ، ماليات بر سود سرمايه براي املاک و مستغلات شما اعمال مي شود.

اين ماليات بر اساس درآمد ناخالص در TL محاسبه مي شود و براساس عآپارتمانرد آپارتمان از نظر مسکوني يا تجاري تغيير مي کند.

آيا ترکيه بي خطر است؟

ترکيه به عنوان کشوري که 4 فصل را در 7 منطقه خود تجربه مي کند ، يک آهنربا براي گردشگري و محل زندگي بسياري از تمدن هاي باستان است. بسياري از صاحبان خانه هاي خارجي در سراسر کشور ترکيه را به عنوان املاک و مستغلات انتخاب مي کنند و اين کشور همچنان سالانه ميليون ها گردشگر را پذيرا مي شود. ترکيه کشوري امن براي زندگي ، بازديد و سرمايه گذاري به عنوان يک خارجي است.

 

 

 

برچسب ها: برخی , , نکاتی , که , قبل , از , خرید , آپارتمان , در , استانبول , را , باید , در , ذهن , نگه , داشت ,

[ بازدید : 34 ]

[ يکشنبه 24 مرداد 1400 ] 15:51 ] [ یلدای پاییزی ]

[ ]

ساخت وبلاگ
خشکشویی آنلاین بستن تبلیغات [x]